PROPRIÉTAIRES
À Rennes et dans sa métropole, Émeraude Conciergerie prend en charge la gestion opérationnelle de votre location courte durée pendant que nous travaillons ensemble le potentiel de votre logement — tarification, annonce, expérience voyageur — en toute transparence.
BÉNÉFICES PROPRIÉTAIRES
Déléguer la gestion de votre location courte durée, ce n’est pas seulement confier des tâches : c’est vous donner les moyens de mieux exploiter le potentiel de votre logement, sans en perdre la maîtrise.
Optimiser le potentiel du logement
Tarification adaptée à la demande, aux périodes et au contexte local, optimisation de l’annonce et suivi des performances.
Vous faire gagner du temps
Gestion des voyageurs, messages, arrivées, départs, ménage, linge et coordination opérationnelle.
Améliorer l’expérience voyageur
Communication réactive, logement préparé avec soin et suivi de la qualité du séjour.
Préserver et suivre votre logement
Suivi opérationnel, identification des éventuels problèmes et remontée des besoins d’intervention.
Déléguer sans perdre le contrôle
Transparence, visibilité sur l’activité et maintien du propriétaire au centre des décisions importantes.
PERFORMANCE
Chaque logement est différent : il n’existe pas de rendement ou de taux d’occupation garanti. Voici les leviers que nous travaillons, en continu, pour améliorer les performances du vôtre.
Tarification
Adapter le prix au niveau de demande et aux différentes périodes.
Annonce
Améliorer la présentation du logement afin de mieux valoriser ses atouts auprès des voyageurs.
Disponibilités
Optimiser la stratégie de calendrier lorsque cela est pertinent.
Expérience voyageur
Favoriser une expérience de qualité pouvant contribuer à de bons avis et à une meilleure réputation du logement.
Gestion opérationnelle
Assurer une organisation fiable des arrivées, départs, ménage, linge et éventuels imprévus.
PILOTAGE
La gestion de votre logement ne se limite pas à répondre aux voyageurs et à organiser le ménage : nous suivons plusieurs indicateurs pour piloter et améliorer progressivement sa performance.
Taux d’occupation
Prix moyen par nuit
Revenus générés
Nombre de réservations
Évolution des avis et de la note moyenne
Performance globale de l’annonce
CONFIANCE
Vous nous confiez la gestion quotidienne de votre logement — pas votre logement lui-même. Voici ce que cela signifie concrètement :
Vous restez propriétaire de votre annonce et de vos revenus
Avec Émeraude Conciergerie, vous restez titulaire de votre annonce sur les plateformes de location. Les revenus générés par vos réservations vous sont versés directement : nous n’encaissons jamais les fonds qui vous appartiennent, ni ceux des voyageurs. Vous conservez également la validation du prix de vos nuitées, que nous vous aidons à définir.
Vous gardez le contrôle de votre logement
Vous pouvez continuer à utiliser votre logement personnellement : les périodes pendant lesquelles vous souhaitez en profiter sont prises en compte dans l’organisation des réservations. Vous conservez également la validation du prix de vos nuitées, celui-ci vous étant proposé avant application. Émeraude Conciergerie assure les prestations de conciergerie et d’accompagnement opérationnel convenues avec vous, dans le cadre que vous définissez, avec un interlocuteur unique pour rester informé de la vie de votre logement.
Un suivi local et transparent
Votre logement est suivi localement, à Rennes et dans sa métropole, par un interlocuteur identifié. La gestion mise en place reste transparente : vous gardez la visibilité sur l’activité de votre bien, tout en déléguant son quotidien.
Estimer gratuitement mon logement
MÉTHODE
Un accompagnement complet ou à la carte
Selon vos besoins, vous nous déléguez tout ou partie de la gestion de votre location courte durée : création et optimisation de l’annonce, communication avec les voyageurs, arrivées et départs, ménage et linge, assistance en cas d’imprévu, suivi, optimisation des performances et tarification de vos nuitées. Nous nous occupons de la coordination au quotidien ; vous conservez la décision finale sur les points qui vous concernent directement.
Comment ça marche
01 — Échange et estimation : nous échangeons sur votre logement et vos objectifs afin de vous proposer un accompagnement adapté. 02 — Mise en place : nous préparons votre logement et optimisons son annonce dans les meilleures conditions. 03 — Vous profitez de votre investissement : vous restez informé au quotidien pendant que nous assurons la gestion opérationnelle.
La tarification de vos nuitées fait partie de cet accompagnement ; le fonctionnement de notre rémunération est détaillé sur notre page Tarifs.
Découvrez les retours des propriétaires qui nous ont déjà confié leur logement.
Parlons de votre logement
Estimer gratuitement mon logement
ÉMERAUDE
CONCIERGERIE
Votre bien, notre exigence.
Ressources
Gérer mes cookies